一位在東京長期投資房產的北京女士曾對記者介紹過她的投資方法：在東京的“山手線”（東京市內最主要的地鐵環線）主要車站附近，尋找徒步幾分鐘即可到達車站的小公寓，貸款買下後即出租，“以租養貸”。由於東京的租售比較高（通常出租10年左右即可收回購房成本），因此這種方式頗為有利可圖。這位女士用此方法已經在東京購置了多套公寓，最小的僅有十幾平方米，價格不過人民幣30餘萬元。
另外，日本列島環境保護較好，風光和氣候適宜，養老、休養和旅遊房產開發較早，因此近年來也吸引了不少中國投資客購買此類房產。在不少生活設施齊全的小城鎮，一套有自己的花園或菜地的別墅售價折合人民幣一兩百萬元。相對於中國發達地區的房價，這種價格還不算“離譜”。
日本部分地方和企業也確實歡迎外來投資。目前，受到嚴重的“高齡少子化”影響，日本地方很多小城市和城鎮的人口結構快速老化，地域經濟缺乏活力，不少地方對外來投資持歡迎態度。日本的房地產稅（日文稱“不動產稅”）原本就不高，但為了吸引外來資金購房，有些地方還推出了完全免除房產稅等措施。
一位中國旅遊部門人士對記者介紹，在泡沫經濟時代，日本開發了很多牧場、森林和溫泉等主題的旅遊房產、觀光酒店。但由於後來的經濟起伏，不少當時的開發企業已經無力再維持這些項目，轉而希望有人接手。在日本的房產中介網站上，也經常能看到出售溫泉旅館、觀光酒店的信息。在此背景下，近年來，一些中國企業已經在北海道、富士山周邊等地接手或新建了此類項目，並面向中國國內客戶租售。考慮到日本國內的涉華氣氛，這些項目只能採取非常低調的姿態。但有一點可以確定的是，這些項目獲得了當地的支持，同時也是符合日本法律、有利於當地經濟的。
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