中評社北京8月30日電／香港樓價近日屢創新高，情勢愈趨嚴峻。據瞭解，港府正部署下周“出招”，試圖為熾熱的樓市降溫。據了解，當局正籌備啟動特首梁振英競選時提出的“港人港地”政策，物色少量土地加入限制條款出售。為增加短期住宅，“置安心”計劃將會“租轉售”，位於青衣青綠街的一千個首期置安心單位，可於年底推售，申請資格月入仍維持原有的三萬九千元；同時會推出居屋貨尾單位。當局同時會宣布將部分政府用地，改為興建房屋。
據星島日報報道，特首梁振英上台後，雖然表明會全力解決房屋問題，但樓市仍不斷升溫。接近政府高層的消息透露，當局經評估後，認為有需要在短期內“出招”，為熾熱的樓市降溫，預料可在下周宣布一籃子措施。梁振英房屋政策智囊兼房委會委員蔡涯棉認為，除了置安心及居屋貨尾外，估計地政總署能加快審批預售樓花同意書的程序，令近五千個私樓單位可以提早半年至一年時間出售，相信合共會有六千八百個單位能於短期內“應市”。
多個消息透露，為了以最快方式增加房屋供應量，當局已決定將年底接受申請的“置安心”計劃，由“可租可買”改為“只售不租”，讓青衣青綠街項目約一千個住宅單位可以正式投入市場。但消息指，該批單位仍會沿用“置安心”計劃的原有申請資格，即以月入三萬九千元為入息上限，較最後一期居屋貨尾的白表申請資格二萬七千元為高，但仍低於當年申請夾屋的六萬六千元入息上限，意味一條全新的置業階梯將會被打造。
消息人士指出，上屆政府推出“置安心”計劃時，某程度是希望可以取代居屋的功能，但既然現在當局已正式復建居屋，加上房協對推展計劃表達強烈反對，認為毋須再留下置安心這條“尾巴”。
此外，當局亦希望房委會能夠悉數出售手持的居屋貨尾，意味一直因法律問題而未能推出的天水圍天頌苑八百個剩餘單位，會跟其餘剩餘居屋單位一併“速銷”，並同時要求房委會加快興建居屋。
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