中評社北京10月1日電／29日，北京8塊宅地同日出讓，土地合計出讓金86.04億元。截至29日，9月北京土地出讓金合計257.4億元，創下了北京歷史上土地出讓金單月第二高的紀錄。
土地溢價率超35%
據新京報報道，昨天出讓的8宗地分別位於大興、通州、豐台、昌平四區。由於地段優勢，加上近期房企的拿地熱情，昨天土地市場異常火爆。
從最後成交情況看，大興、通州及昌平合計7宗地塊都進入投報保障房面積階段，溢價率也都超過35%，其中大興天宮院板塊的生物醫藥基地東4號地、通州馬駒橋兩地塊、昌平沙河地塊溢價率超過40%。
中原地產市場研究部統計數據顯示：北京土地出讓歷史中，單月土地出讓金超過200億元的月份已經有過4次。9月土地出讓金創下北京歷史上土地出讓金單月第二高的紀錄。此外，2012年前9月土地出讓金達到了508.5億。
中原地產市場研究部總監張大偉表示，土地市場的復甦已經成為趨勢，預計在4季度土地市場可能會出現新高峰，但全年土地出讓金很難再次達到千億。
中石油搶地引非議
昨日，央企中石油意外出現在昌平沙河地塊爭奪行列中。最終，中石油旗下企業以12.8億元配建限價房6.35萬平方米的條件競地成功，商品房部分樓面價折合約7900元／平方米，溢價率42.2%。對於這一結果，現場不少開發商戲稱“賣石油的打敗賣房子的”。
此外，昨天還有一家表現搶眼的是來自河南的鑫苑置業，在大興生物醫藥基地4號地的競爭中，最後擊敗萬科住總聯合體成功拿地。 |
