中評社北京10月31日電／迫於償債壓力，阿根廷政府去年10月以來開始實行外匯管制措施，今年5月管制措施進一步收緊，居民出境旅遊購買美元也要經過相關公共收入部門批准。阿根廷經濟“去美元化”影響持續發酵，波及各行各業和百姓經濟生活。
美元短缺造成房市低迷
據新華社報道，阿根廷房市有個不成文的規定，交易都以美元定價成交，以此緩衝本幣比索貶值對不動產價值的影響。自外匯管制之後，交易貨幣美元短缺造成房市低迷，今年5月以來二手房成交量下降了近15%。
卡洛斯.古鐵雷斯3年前在首都巴勒莫區花20萬美元買了一套公寓，現在孩子出國唸書想把房子換成美元，因為買家無法籌集到足夠美元，4個月後房子仍掛牌待售。現在卡洛斯和大多數二手房主一樣，寧可先把房子出租而不急於售房換成比索，以免遭受本幣貶值損失。他相信，下半年政府還債的高峰期一過，外匯管制可能會有所放鬆，到時候再出手房子換取美元更划算。
“去年一處能賣10萬美元的房產，因為獲取美元的成本太高，只能賣到8.8萬到9萬美元，很多房主放棄了賣房的打算，所以現在買房賣房的越來越少，租房的越來越多，”阿根廷科爾多瓦不動產仲介協會主席馬丁達安對記者說。
阿根廷不動產仲介職業學校近期發佈報告說，今年布宜諾斯艾利斯房市交易量較去年同比將下降至少25%，這與經濟減速有一定關係，但最大誘因是作為交易媒介的美元極度短缺。在此背景下，一些房地產開發商被迫放棄美元定價甚至開始提供比索低息貸款，以此減少房市低迷對行業造成的影響。
農民發明“大豆美元保值法”
阿根廷是農業大國，大豆出口居世界第三位。匯率變動對出口農業影響大，因此很多阿根廷大豆種植者會在收穫季後把比索收入轉成美元，發明瞭“大豆美元保值法”，對衝本幣貶值。
阿根廷農業管理專家丹特.羅馬諾認為，阿根廷農業高度美元化，儘管生產者銷售產品時收的是比索，但各環節生產成本和售價都用美元定價，外匯管制後很多農民無法繼續用美元儲值避險，導致匯率和價格波動對收入造成不小影響。
在此背景下，阿根廷農民被迫學起了盈餘管理。大豆種植者羅貝托的做法是，只賣掉一部分大豆，獲得的收入僅夠支付固定成本和日常開支，其餘大豆則保存至年底播種季節再賣掉或通過易貨方式購買生產資料，以此對衝物價上漲和比索貶值對生產成本和投資盈餘造成的影響。
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