可是，中國農業銀行(AgBank)今夏斥資49億港元（合6.32億美元）買下一棟28層新建裝飾藝術風格大樓，此舉顯示，在單一業主的大型建築物市場領域，收益率的壓力相對比較小。
據麥格理環球房地產投資顧問(MGPA)亞洲行政總裁約翰•桑德斯(John Saunders)介紹，香港寫字樓的月租金仍處在每平方英尺150港元的創紀錄水平，這個租金水平已保持一段時期了。
在香港的世邦魏理仕(CBRE)研究部負責人範偉年(Ed Farrelly)表示，除了熱錢問題外，香港還承受著缺乏供應之苦。他表示，打擊境外人士購置住宅房地產的措施，肯定會推動資金流向商業房地產，主要是較小的單層寫字樓市場。
但他警告說，出台針對境外投資商業房地產的印花稅將是一個巨大錯誤：“那將向企業和投資者發出完全錯誤的信息，即他們應當尋求到其它地方去投資。” |
