中評社香港11月19日電／香港金管局總裁陳德霖今天表示，雖然目前供樓負擔比率低過97年時期，但現時本港樓市風險不比97年小。他指，當時利率處於下降軌道，但現時按息平均2.3厘，利率極低，日後息口往上調的空間非常大。
香港電台報道，陳德霖表示，全球低息環境、推出量化寬鬆措施，國際資金或持續充裕，導致新興市場面對通脹壓力、資產價格或進一步上升，本港仍難以獨善其身。他說，本港需要做好準備，資金或會持續進出，而樓市過熱亦會對本港經濟帶來風險。
另外，陳德霖提醒，國際資金過剩，資金或持續流入本港，主要因為外國基金增加本港的資產配置，以及企業增加發債。兩者均是正常經濟活動，並非熱錢透過本港流入內地炒賣人民幣。
陳德霖重申，金管局會依照貨幣發行局的安排，若觸及強弱方兌換保證，金管局就會入市，又指近期流入本港資金量不大。 |
