中評社北京11月28日電／社科院今日發布報告，建議對於城鎮居民家庭人均住房超過40平米的部分徵收房產稅。對此，上海易居房地產研究院副院長楊紅旭［微博］表示，當前我國城鎮人均住宅面積33平米多點，40平米納稅線偏低，會將城鎮3至4成家庭都包括進去。
新浪財經報道，中國社科院財經戰略研究院今日發布《中國財政政策報告2012／2013—新型城市化背景下的住房保障》報告，建議應及時推廣上海、重慶經驗，針對居民用房開征保有環節的差異化房產稅。具體操作細則即對於城鎮居民人均住房超過40平米的部分，無論其住房是何種產權性質，均應按評估價格徵收稅率較高的保有環節房產稅，對於40平米以下部分，則不徵收保有環節房產稅，新上市的商品房和現有存量房均納入計稅範圍。
對此，上海易居房地產研究院副院長楊紅旭表示，當前我國城鎮人均住宅面積33平米多點，40平米納稅線偏低，將城鎮3－4成家庭都包括進去了。按發達國家舒適住房面積，人均40－50平米。
楊紅旭同時提出建議，暫時參照上海做法，人均60平米以上徵稅，占全國城鎮家庭的15%左右，等於是向富人徵稅。 |
