“拆城”書記
成都蓮花社區的居民至今依然記得，在2001年4月，他們收到了時任成都市委書記王榮軒、市長李春城的親筆信：感謝這裡的居民請他們去吃餃子。
當時，李剛剛擔任市長3個月。他著手的第一件工作就是對成都市最大的低窪棚戶區蓮花社區進行拆遷改造。2000多戶居民如今在這裡已經形成了城東成熟的社區，周邊的高檔住宅每平方米價格已經過萬元。
“感謝黨，感謝政府。”就在蓮花棚戶區居民拉出這樣的橫幅之後，成都市大規模的舊城改造也拉開了大幕。
在此之前，李雖然擔任了兩年的成都市副市長，但一度調任瀘州市擔任副書記，僅僅5個月後又返回成都任代市長一職。“當時我們對這個個子不高、戴著眼鏡、文質彬彬的東北漢子不得不刮目相看。”一位市政府退休的老幹部告訴記者。
舊城改造也開啟了李春城城市運營的思路。數據顯示，至2004年底，成都提前7個月完成了3年改造任務——完成危改項目211個，實現投資150多億元，累計拆除各類危舊房屋483.9萬平方米。
也是從那個時候開始，成都的房地產市場開始了第一輪熱潮，當年商品房平均房價為2452元，每平方米上漲356元，漲幅為16.98%。同時，也因為大規模的拆遷，使得成都的商品房銷售總量超過了千萬平方米。到2007年底，成都商品房均價已經超過每平方米5000元。
與此同時，國內幾乎所有的大型開發商以及香港、新加坡、菲律賓等國家和地區開發商紛紛湧入成都買地，土地價格直線飈升。尤其是當年一宗位於成都市中心82畝的土地，被香港九龍倉以每畝8800萬元總價72億元拿下，創造了成都土地價格的神話，如今正在修建一大型綜合體即將竣工。
但隨後而來的汶川大地震讓成都的發展一度受到重挫。為此，時任成都市委書記的李春城再次啟動舊城改造。2009年6月，成都市計劃投資約150億元，在未來三年完成770萬平方米危舊房改造任務，拆遷戶數達9.7萬戶。
“隨著房價的上漲，舊城改造的成本已然攀高，阻力也逐步顯現。”一位香港的房地產顧問公司負責人表示。
2009年11月13日早晨，在成都市金牛區天回鎮金華村發生一起惡性“拆遷”事件，女主人唐福珍以死相爭未能阻止政府組織的破拆隊伍，最後“自焚”於樓頂天台。這一事件使得成都在隨後的建設中不得不謹慎而行，也因此在有關各方的推動下，國務院將《城市房屋拆遷管理條例》的修改提上日程。
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