任志強：政府拿走七成
但是擔任該商會輪值主席的著名地產商任志強表示，全國工商聯房地產商會這份報告中，對房價構成的分析，並沒有將政府收取的各種稅費完全計算在內，如規費、證費、市政基礎設施費等。同時，也未計算上下遊產業中的稅費，這些也是政府的所得，如施工單位上繳的各種稅費、建築材料生產與購買環節的稅費、設備生產與交易中的稅費等等。
“若將上述因素都考慮在內，政府從房價中分得的份額，要遠遠超過70%的比重。”任志強說，這表明，老百姓的買房錢，被政府拿走了七成以上。
根據業內人士的說法，以上稅費支出，無論科學或者合理與否，都還僅僅是陽光下看得見的支出。而在房地產行業，向各個“衙門”公關，也是公開的秘密。而這筆費用支出，也不是一個小數字。
北京的一位房地產經理人抱怨說，他曾經為一個項目，前後跑了40多個政府機構，要蓋40多個公章，每個環節，公關與不公關的辦事效率大不一樣。對於房地產企業來說，時間就是金錢，多一天就意味著銀行融資的財務成本增加。 |
