中評社香港12月26日電／政府接連出招穩定樓市，令不少準業主“轉買為租”，穀高租金，其中在銅鑼灣、中環等旺區上班的，不乏大批月入數萬元的專業人士，在住屋需求殷切下，配備“酒店式”裝潢、家電齊全，更提供Wi-Fi無線上網的“豪華劏房”有價有市，租金亦不斷上漲，以一個位於銅鑼灣、面積約200呎的“豪華劏房”為例，月租可達1萬元，呎租較豪宅更貴。
文匯報消息，在超高回報的誘因下，更有人大量將單位改裝，一名擁有逾400個“劏房 ”的業主，就聲稱平均放租一兩天就租出。但有建築測量師指出，分間單位影響樓宇結構和消防安全，裝修雅致，卻暗藏危機，入住如同“搵命搏”。
銅鑼灣及灣仔位處黃金商貿地段，不但交通及購物方便，亦有不少寫字樓，香港文匯報記者追蹤發現，區內有地產代理貼出“豪華套房”的招租紙，一個面積約200呎的套房月租介乎8000元至10000元，呎租達50元，較豪宅如半山“名門”、九龍“凱旋門”的單位更貴。記者早前以租客身份睇樓，地產代理梁先生介紹位於銅鑼灣希雲街禮信大廈一個面積約200呎的低層單位，月租9,000元，水電費另計，呎租高見45元。
房外滿裂紋 劏房內如酒店
禮信大廈屬舊式唐樓，樓齡超過50年，大廈外牆殘舊失修，使用舊式趟閘，走廊天花布滿裂紋。現場所見，估計業主把單位原有的大門拆除，部分面積分間成5間套房，大門外裝有5個門鐘，其餘面積則自成一角，裝有獨立大門，驟眼看容易誤會是一門一戶的“獨立單位”。
而記者參觀的單位，獨立大門與別不同，格外新淨，裝有兩把門鎖。打開大門更恍如“另一個世界”，室內乾淨企理，備有獨立洗手間、開放式廚房，廳和房之間可裝上趟門，分隔兩個空間，沙發、衣櫃、32吋平面電視、雪櫃、洗衣機、抽油煙機、微波爐等傢俬電器一應俱全，更提供Wi-Fi上網，設備可媲美酒店。
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