中評社北京12月27日電／據財經網綜合報道，廣西南寧於12月21日出讓的一宗軍區土地的A、B、C、D四幅地塊分別由榮和集團、萬科及聯發集團競得，總成交價達61.8億元。
其中，榮和集團以613萬元／畝、總價約15.6億元拿下A地塊；聯發集團以646萬元／畝、總價約10.4億元拿下D地塊；萬科以602萬元／畝、總價約17.8億元拿得B地塊，並以634萬元／畝、總價約18億元拿得C地塊。
據報道，C地塊為南寧今年商住用地的“總價地王”。而此次萬科拿地，也是其首次進入南寧。
根據土地掛牌公告，該軍區土地位於南寧市青秀區德化路1號，東北面為市雕塑公園，西北面緊鄰市快速環道，西面與市警察學校交界，南面與市高峰林場和湘桂鐵路線相鄰。地理位置好，交通方便，商業價值高。
地塊規劃為住宅、商業用地。容積率>3.0且≤4.0，建築密度>20%且≤28%，綠地率>35%且≤40%。
公告表示，該宗土地共分4個地塊。其中，2010－108號A地塊169522平方米，其中淨用地145224平方米，規劃道路用地12163平方米，公共綠地12135平方米；起競價12.2億元。
2010－107號B地塊197258平方米，其中淨用地180169平方米，規劃道路用地8347平方米，公共綠地8742平方米；起競價14.7億元。
2010－109號C地塊189253平方米，其中淨用地174891平方米，規劃道路用地7427平方米，公共綠地6935平方米；起競價14.1億元。
2010－110號D地塊107247平方米，其中淨用地81724平方米，規劃道路用地13634平方米，公共綠地11889平方米。起競價7.1億元。
另悉，上述地塊周邊樓盤售價多在6000－7000元／平方米，其中盛天東郡均價約7000元／平方米，金源城約6000元／平方米，盛天果嶺也在6000元／平方米左右。 |
