中評社北京1月7日電／面對住宅土地供應不足，身兼長策會成員的行政會議成員張震遠認為，新政府首要任務是造地，重新建立土地儲備。由於現時本港可供發展的土地不多，他不擔心外圍經濟一旦逆轉，會令梁振英政府的房屋政策“推冧”樓市，“今天已不是十五年前，社會哪裡有大量的土地足以令市場出現大變？……一個新界東北的發展，做得那麼辛苦，才能滿足社會一年的住屋需要，你看我們需要多少個像新界東北的發展？”
張震遠接受香港星島日報專訪時指出，本港近年幾乎完全沒有土地儲備，但住屋需求卻十分龐大，部分市民居住環境惡劣，因此政府現時急須造地，即使推出後經濟逆轉，也不用太擔心本港樓價會因此被推倒，“我們是可以停或減少，這是控制得到的；造了土地以後，我們會有一個儲備，即使不需要，也可以‘放係度’，這才會令樓價穩定。”
對於早前的啟德發展區，以至近日皇后山等用地，其發展方式均先後引起社會爭議，張震遠認為問題不大，但政府最終需要在不同社會利益之中作出平衡。他說：“有人嘈並不是一個問題，這不是不做嘢的藉口……社會現在的優先次序的很清楚，其他事情也是次要的考慮，要滿足房屋需要，就可能要作出一些犧牲。”
談到近年在市區重建土地落成的樓宇，本港市民難以負擔，身兼市建局主席的張震遠強調，有關單位必須以市價發售，但由於市建局是一個配合政府政策的機構，日後當局如有需要，可徵回市區重建的土地，用作興建公營房屋，但政府現時未有提出。但他亦指，市區重建地盤一較為細小，未必適合用作興建公屋或居屋。
至於當局在開徵買家印花稅後，地產建設商會一直表示不滿，由於意見未獲接納，早前更揚言發展商會暫停舊樓收購。張震遠對此表示並不擔心，他認為舊區重建始終是有利可圖的業務，不擔心地產商不參與市區重建，因為商會不可能動員所有發展商一同“參與”。
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