利淡：會展、地產代理行業
施政報告著墨較多的是房屋政策，當中提出長遠增加土地供應，把置安心計劃土地轉為新居屋用地，增加公屋建屋量，及協助中產置業等。這些政策落實需時，例如每年加建5000個公屋單位，亦要5年後才實現，措施對本港地產市場短期無大影響。
然而，財政司司長曾俊華在立法會外見記者時的說話，更值得投資者警惕。他警告會在有需要時推出進一步打擊炒樓措施，這對地產代理如美聯（1200）並非好消息。值得一提的是，報告內只提及活化工廈，卻隻字不提市區重建，業績大倒退的田生集團（183）近日股價現強勢，現在會否藉機停下來喘息一下？
施政報告提出成立經濟發展委員會，下設航運、會展及旅遊業等小組，表面對有關行業屬於利好，但投資者應細心解讀，其中提及發展航運業，是指發展航運配套專業，航運專業發展提升能否帶動本港航運股，始終要視乎環球經濟，因而施政報告對航運股影響應屬中性。
會展業則受展覽空間不足困擾，施政報告亦未提擴建會展計劃，對展覽業的利好可能只是輕微程度，會展股現階段觀望為上。尤其是近日股價走勢明顯轉差的筆克遠東（752），股價接連跌破10天線及20天線，投資者宜當心。
至於旅遊業，則離不開零售及酒店業。本地零售股周大福（1929），在旅客創新高下發盈警，莎莎（128）則錄得銷售兩成增長，然而股價偏高，多少令投資者有戒心。酒店股方面，大酒店（045）及美麗華（714）市盈率分別僅7倍及4倍，前者多項物業正進行翻新而影響盈利，且近期股價走勢轉差，後者股價已在過去數月內炒上逾三成，現水平或需整固。
（來源：香港商報） |
