中評社北京2月18日電／來自市房地產信息系統的統計，春節7天僅成交一套新建商品住宅。樓市交易冷清，房地產企業開拓市場的熱情卻未見降溫，龍頭房企萬科日前赴舊金山簽約，宣布正式進軍美國房地產市場。
深圳特區報報道，2月的深圳樓市並未延續1月的火爆行情，尤其是2月9日至14日，一手住宅市場甚至出現了零成交現象，僅在15日假期最後一天成交了一套，相比較去年春節七天17套的成交量減少了94%。
深圳中原地產副總經理賀曉麗分析稱，這主要是受春節長假因素的影響。春節是傳統的淡季，再加上今年春節時間較往年有所推遲，樓市供需能量在節前得到了充分釋放，從而造成了今年春節幾乎零成交的狀況。預計春節過後，樓市將漸趨回暖，進入3月，成交量會繼續攀升。
業界普遍認為，樓市加速回暖將成為今年上半年的主基調。受鼓勵剛需購房的優惠政策不斷出台和房價上漲預期的影響，盡早入市已經成為購房者尤其是剛需購房者的共識。正是在這種思路的影響下，暖冬行情未在1月停止，反而有延續甚至深化的傾向。
樓市加速回暖的態勢，也引發人們對房價上漲的擔憂。以深圳1月份新房成交均價為例，市規劃國土委的數據顯示，成交均價為19694元，已經恢復到2010年調控前的水平。業內人士分析，如果未來房價上漲過快，現有的調控政策不僅不會放鬆，而且有進一步加強的可能性。深圳市在“兩會”期間就表示，將嚴格執行國家房地產調控政策，堅決遏制投機、投資性需求，落實差別化金融、稅收政策，支持居民首次購房需求。
春節期間樓市雖然“歇”了七天，但房企並沒有閑著。有消息稱，2月14日，萬科與素有“美國頭號房企”之稱的鐵獅門公司簽約，合作開發舊金山富升街201地塊，這是萬科首次進軍美國，也是繼在香港荃灣拿地後，萬科開拓國際市場的第二站。記者昨日多方聯繫萬科相關部門人士，但一直沒有得到正式答覆。記者注意到，王石在2月14日的微博中寫到：早晨！萬科登陸舊金山…… |
