中評社香港4月26日電／香港中原地產研究部高級聯席董事黃良升26日表示，中原城市領先指數最新報118.71點，創13周新低，按周下跌1.17%，該指數已連跌5周，累計跌幅4.01%，反映雙倍印花稅及銀行上調新造按息繼續衝擊香港本地樓價。
分區大型屋苑指數方面，新界西區指數率先跌穿100點水準，最新報99.84點，創11周新低。新界西指數按周下跌3.04%，創2008年11月16日跌3.07%後231周最大跌幅，即金融海嘯之後近4年半最大跌幅。
除新界西區樓價下跌外，其餘三區樓價亦錄得跌幅。港島區指數報128.91點創12周新低，按周跌0.73%，跌幅為7周最大。九龍區指數報116.95點創14周新低，按周跌0.39%。港島及九龍樓價同樣連跌5周，分別累跌2.55%及5.63%。新界東區指數報116.41點創13周新低，按周跌2.56%，跌幅為21周最大。
黃良升表示，當日公佈的指數是根據2013年4月15日至21日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有逾八成的交易是在2013年4月1日至7日簽臨時買賣合約，即雙倍印花稅生效後第六周及銀行加按息後第四週市況。下週一（4月29日）一手住宅物業銷售條例生效，一手成交幾近全面暫停，有待2013年5月下旬公佈的中原城市領先指數開始反映。 |
