中評社北京5月2日電／在塞浦路斯旅遊城市拉納卡的國際機場，最吸引中國人眼球的是各種寫有中文的廣告牌：“海景別墅只需30萬歐元”、“出售全新和二手房產”、“為你辦理永久居留的專家”等。
環球網報道，《環球時報》記者前不久到塞浦路斯出差，從機場到市中心的高速公路上接連看到如此醒目的廣告牌，不免讓人產生錯覺，難道這是在中國？ 塞浦路斯正因債務危機經受著緊縮政策帶來的陣痛。這個地中海島國不是移民國家，但近年來逐漸放鬆投資移民政策。最新政策是購買價值30萬歐元的塞浦路斯房產，就可以享有這裡的永久居留權，而且一人申請，全家拿綠卡。在帕福斯市一家知名房地產公司，市場部經理安吉洛遞給《環球時報》記者兩份中文材料，一份是房產介紹，一份是有關“購房換綠卡”的政策細則。安吉洛向記者展示獨棟別墅、聯排別墅、公寓樓、商鋪等房產項目。
記者看了一下價格表：一套兩室兩衛100多平方米的海景房約30萬歐元；一套建築面積150多平方米的3居獨立別墅約45萬歐元。據了解，從2012年7月到10月，塞浦路斯有700多套房子賣給了中國人，其中90%在海濱城市帕福斯。記者發現，帕福斯的房地產公司現在都有中國售樓小姐。有的是已入籍的華人，有的是做兼職的中國人。對中國人來說，來一趟塞浦路斯並不方便，但為什麼仍能吸引一部分中國購房者？按照安吉洛的說法，這些人是想到歐洲投資拿“身份”。
中國政府不承認雙重國籍，很多中國人也不願入籍塞浦路斯。大部分中國人在帕福斯買房也不住，但擁有這個歐盟國家的永久居留權後基本上能實現自由通行歐洲，去歐盟其他國家生活、工作，子女接受免費教育。因此，有些中國人開玩笑說是給子女買的“學區房”。總的來講，塞浦路斯購房辦綠卡的政策是靠譜的，記者從塞浦路斯財政部官員處得到證實。相比南歐其他國家，塞浦路斯的政策優勢在於一經批准獲得永久居留，不需要定期審批。而且要求每兩年登陸塞浦路斯一次即可。在塞浦路斯購房也不是沒有風險。在銀行危機下，有些塞浦路斯的房地產商在銀行有難以償清的巨額貸款，房產證並無保證。為此，塞浦路斯還有專門的“房屋偵探”公司，為中國客戶調查取證，以免被騙。此外，購房獲得永久居留身份的外國人，不能享受塞浦路斯的福利，同時也無法在該國就業。如此看來，對那些非常富有的中國投資者來說，到塞浦路斯買房就像買一件奢侈品，但對更多人來說，想借買房就輕鬆實現“歐洲夢”並不容易。 |
