中評社香港5月9日電／據歐洲《星島日報》報道，英國房產經紀公司萊坊（Knight Frank）公布最新統計數據顯示，上一財政年度倫敦200萬鎊以上住宅交易里，以俄羅斯、中國、美國、阿聯酋及印度為主的外國買家已占逾半，超過英國買家數量。
萊坊住宅調研主任Liam Bailey認為，英國基準利率近年一直保持在歷史低位等多種有利因素，促使倫敦奢侈住宅極對有形投資（Tangible investment）國際買家的胃口。
外國買家蜂擁而至變相令倫敦最中心房產價格在過去4年增加57%，預期至2018年還將再增加26%。然而，倫敦中心房價高企也帶動整個倫敦房產價格持續上升，對首次置業者來說並非好事。上一財政年度里，倫敦200萬以上房產有8.5%被俄羅斯人購得，其次是來自阿聯酋、美國和中國大陸的買家分別占2.8%，來自歐元區的買家總計占9.5%，印度買家約占2.6%，中國香港的買家所占比率也高達1.8%，隨後是瑞士買家占1.1%，還有緬甸買家占近1%。
另一方面，倫敦過去十年200至300萬房產銷售量下降16%，主要原因是200萬鎊以上房產的印花稅由5%漲至7%，此外若通過離岸公司買賣還需交納15%的手續費。然統計顯示，300萬鎊以上房產銷售未受相關政策影響，顯示最富有買家無懼相關費用增長。 |
