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| 房產稅擴圍將向增量房屋開刀 或較大範圍內鋪開 網絡圖片
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中評社香港5月29日電／據權威人士消息，個人住房房產稅改革試點（簡稱“房產稅試點”）擴圍已確定“向增量開刀”的思路，下半年將是試點擴圍的關鍵時點。繼此前試點的上海（樓盤）和重慶（樓盤）之後，新一輪試點可能在較大範圍內鋪開，杭州（樓盤）很可能在擴圍之列。
徵收範圍：確定針對增量房屋
據《中國證券報》報道，國務院近日批轉國家發改委《關於2013年深化經濟體制改革重點工作的意見》提出，擴大個人住房房產稅改革試點範圍。2008年以來，國務院在批轉發改委關於深化經濟體制改革的相關文件中，均提及房地產相關稅收。綜合歷年的表述可發現，從2010年起，文件明確使用“逐步推進房產稅改革”的說法，而此前的表述多為“深化房地產稅制改革”，未明確提及房產稅。
業內人士表示，高層針對房產稅的表態漸趨明確，說明房地產稅制改革的思路逐漸明晰。尤其上海、重慶於2011年初啟動房產稅試點之後，推廣該稅種徵收的大趨勢日趨明朗。
《意見》雖未明確房產稅試點的時間表，但市場普遍預期試點很可能在下半年擴圍。
由於房產稅是已有稅種，不存在開征的法律障礙，但在房地產相關稅種尚未整合的情況下，房產稅的開征有憑空加稅之嫌，導致一些業主的反對。
權威人士對中國證券報記者表示，出於試點順利落地的考慮，房產稅徵收已確定“向增量開刀”的思路。該思路包含兩層含義：一是對增量住房進行徵稅，不會覆蓋存量；二是在劃定人均免征面積的基礎上，對超出部分徵稅。
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