中評社北京6月20日電/廣東正在掀起一輪“造城”運動的浪潮。記者獲悉,廣東多個地市正在醞釀一份龐大的城市再造計劃,其中,廣州市計劃在6月30日之前完成並遞交9個新城規劃,包括廣州金融城、天河智慧城等;佛山、惠州、肇慶、揭陽、河源城市的規劃擴容約3-5倍;茂名向海邊拓展,其濱海新區規劃已經通過廣東省住建廳審查;汕頭市480平方公里的海灣新城的規劃預計近月將公佈……
據《21世紀經濟報道》消息,廣州市發改委高層官員告訴記者,由於規劃尚未完成,當前無法估算廣州新城計劃的整體投資總額。但佛山和茂名的投資計劃已經明晰,佛山計劃在3年投資103個項目,總投資1122億元,而茂名濱海新區已經列入計劃重點項目的有125項,總投資1971億。
造城計劃的推出,與廣東提高經濟增速不無關係。廣東決策層的智囊人士透露,近期,廣東省高層希望廣東全年的經濟增速能比年初8%的目標再高1-2個百分點,且這1-2個百分點將主要由珠三角地區貢獻。
城市大擴容
以尚未完全公佈的廣州市城市再造規劃來看,廣州擬定了“一個都會區、兩個新城區、三個副中心”(簡稱“123”)城市功能佈局,其中“兩個新城區”即是南沙濱海新城和東部山水新城,“三個副中心”為花都、增城、從化副中心,而“一個都會區”目前涵蓋了9大平台項目。
這9大項目包括廣州金融城,海珠生態城,天河智慧城,廣州國際健康產業城,空港經濟區,南站商務區,國際創新城,花地生態城,黃埔臨港商務區。消息人士指,九大項目規劃都將在6月30日之前報批出來。
該人士說,上述項目均為綜合開發項目,在規劃層面,對住宅用地、公共設施用地、產業用地均有清晰比重要求,“但最終執行過程中,能否嚴格執行規劃卻是未知。”
以天河智慧城(IBD)為例,政府計劃用5年時間建成聚集1000家高端信息服務企業、容納10萬就業人口以及30萬居住人口的核心區域,與廣州的CBD珠江新城南北呼應。
上述廣東省智囊人士說,目前的造城計劃不僅僅集中在高鐵沿線地塊,去年末,廣東省出台了一份《廣東省促進粵東西北地區地級市城區擴容提質五年行動計劃》,而當下,這一城市的擴容提質思路已經滲透至珠三角。
|