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| 目前本地地產股面對多項不利因素 |
中評社香港6月21日電／美聯儲明確退市時間表，最快於2015年中加息，地產代理指，昨日已有準置業人士即時打退堂鼓，無意在現階段入市，市場擔心本港樓市出現調整，本地地產股昨日急挫，地產分類指數跌幅達3.6%，慘過恒指2.88%的跌幅。專家指出，目前本地地產股面對多項不利因素，料未來“無運行”，將繼續處於弱勢，投資者不宜沾手。至於樓市，因供應仍不足，加上銀行爭推按息優惠搶客，近期主要影響心理為主，成交會減少，樓價短期仍不致大跌。
據香港文匯報報道，雖然聯儲局稱最快在2015年中才會開始加息，但對息口敏感的本地地產股昨日股價應聲急挫。其中信置（0083）、新世界發展（0017）和長實（0001）的跌幅較大，收市分別跌4.04%至10.44元、3.60%至10.7元和3.59%至102.1元，而新地（0016）收市亦跌2.81%至96.95元。
辣招加銷售新規打壓樓市
對於地產股後市，專家並不看好。豐盛金融資產管理董事黃國英昨日表示，地產股對息口敏感，雖然聯儲局預計2015年中才會加息，但有關利率預期令投資者擔憂未來樓價會下跌。另外，受政府規範一手樓銷售政策的影響，未來數個月發展商推售新盤受阻，影響今年的售樓收入，今年地產股的業績將面對壓力。再加上政府調控樓市措施持續，會對樓價構成壓力。他指出，受上述因素影響，建議投資者不宜沾手本地地產股。
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