中評社香港6月23日電／根據周四CBRE發布的半年度報告，全世界寫字樓最貴的地區有六分之五在亞洲，因為亞洲地區寫字樓的供求最為不平衡。
據路透社報道，香港CBD連續第三次成為全世界寫字樓價格最高地區，成本的計算包括了當地稅收和服務收費。至3月底，香港中環年均價格達到每平方英尺235.23美元；倫敦西區其次，每平方英尺222.58美元。北京金融街每平方英尺195.07美元，北京CBD每平方英尺187.06美元。
CBRE全球首席經濟學家Raymond Torto表示，“這麼大的需求是來自想要在發展中國家占據一席之地的國際公司。當他們在這些城市尋找寫字樓時，他們希望是在最好的地區，因為那裡的設施最好。他們想要便捷的交通、優質的建築和靠近其他大公司。”
Raymond還表示，寫字樓的供給是有限的，部分原因是高度限制，或者是由於不同層寫字樓的業主是不同的；這為樓房的改造和向鄰近空間的擴展帶來了困難。
排名第五和第六的分別是新德里康諾特廣場（每平方英尺178.96美元）和香港九龍的每平方英尺173.90美元。
排名第七八九名的分別是莫斯科、東京的丸之內和大手町地區、倫敦中心城、曼哈頓中城（每平方英尺120.65美元）。
價格漲幅方面，雅加達寫字樓價格漲幅最大，租賃成本比一年之前上漲了38.9%。休斯頓兩處寫字樓聚集地區也躋身了價格漲幅最大前五名。休斯頓市郊寫字樓價格漲幅為21.2%，排名第二；休斯頓市中心價格漲幅14.9%，排名第四。排名第三的是波士頓市中心，比去年上漲15.4%。 |
