觀點“老北京”戶均一套房靠譜
偉業我愛我家集團副總裁胡景輝稱，北京城鎮戶籍人口戶均有幾套房，微觀上很難考量。但根據粗略計算，剔除持暫住證的人，北京城鎮戶籍人口約1300萬人，按平均2.5人一個家庭計算，差不多500萬個家庭。對應的，北京有600萬套存量房，平均下來，一個家庭是1.2套。如按每套房為兩居室計算，每個家庭2.4間房，正好差不多一人一間。
不過，這種算法未考慮北京很多房源並非北京戶籍人口擁有，在北京限購之前，可能有三分之一的房子是外地人購買。所以，“老北京”戶均擁有一套房是靠譜的，但後來“移民”北京者雖然有城鎮戶口，還不一定有能力購房。 |
