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| 面對官商勾結指控，發展局局長陳茂波強調規劃土地發展時，不會理會業權由誰擁有。（政府新聞處圖片） |
中評社香港7月5日電（記者 畢捷宜）香港政府公布新界東北發展修訂方案，會先發展古洞北及粉嶺北，預計首個項目最快在2022年落成。發展局局長陳茂波4日表示，將發展區中心地區的地積比率提升，住宅單位由4.7萬個增至逾6萬個，預計兩個擴展部分可容納17.5萬人口，亦準備在兩個發展區出售私人住宅用地時，落實“港人港地”，他又提到以2012年造價計算，預計涉及成本達1200億元。
政府公布新界東北發展修訂方案，先推古洞北及粉嶺北兩個新發展區，暫時擱置打鼓嶺及坪輋的發展。發展局局長陳茂波4日在記者會上表示，古洞北及粉嶺北作為粉嶺、上水新市鎮擴展部分，為了地盡其用，將中心地區的地積比率由原本的3.5至5倍提升至6倍，令住宅單位由約4.73萬個增至逾6萬個，可容納共近17.5萬人口。
政府亦上調公營房屋比例，增至6成，佔3.66萬個單位，至於公屋及居屋的比例，他指，會按到時的社會需求而靈活調節。而私人住宅用地有需要時，亦會實施“港人港地”。預計首個房屋項目最快在2022年落成，以去年的造價計算，預計成本涉及1200億元，當中包括410億元用作基建、480億元興建公共設施及300億元用作收地賠償。
兩個發展區，政府將採用“傳統新市鎮發展模式”，由政府主導推行，但容許私人地主申請原址換地，不同業權人可合作以聯營公司等方式集齊面積不少於4000平方米的土地，可向政府申請。
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