李磊告訴記者，他們所居住的80平方米精裝修兩居室，正常租金約為8000元左右，中介從房主手中低價將毛坯房租來，刷墻、鋪磚，再放進去十幾張上下鋪床，按照每人每月800元計算，月租金搖身一變就漲到了2萬元左右，比以往翻了一番。與房主相比，中介公司這種近乎無本取利的賺錢方式簡直來得又快又多又穩。大批群租客的湧入，製造垃圾、噪音，混亂作息擾鄰，造成公共資源超負荷利用和損壞，也容易引起小區居民、物業的抱怨。
“半夜三更，樓上嗵嗵嗵地響，我都快給氣死了。”李燕霞是一位中學老師，家中還有一個讀高二的女兒。“住進來沒多久，樓上就不斷傳來吱呀聲。剛開始，以為是在裝修。過了一個多月，樓上的動靜一點都沒小。上去一看，樓道拐角處堆滿了垃圾。敲開房門，發現兩室一廳的房子被分成六七個鴿子籠，每個鴿子籠裡都住了人。”
“我去找物業，物業給房主打電話，可房主說房子租給了中介，他自己不在北京。”沒辦法，李燕霞只好親自跑到樓上跟房客交涉。可房客跟走馬燈似的更換。記者從朝陽區勁鬆街道獲悉，近年來，轄區周邊可防性案件的發案率一直居高不下，其中僅百環家園、首城國際兩個大型小區一年的盜竊、搶劫、火災等案件就占到整個街道的五成以上。“以火災為例，群租房擅自改變建築結構，使用非耐火材料隨意分隔房間，入住人數大幅增加，火災危險增大，一旦發生火災，人員難以及時疏散逃生。”勁鬆街道辦事處相關負責人說。
10月底前拆除所有群租房
“請房客不要再交房租，否則後果自負。”早在今年4月初，租住在首城國際小區群租房的租戶們就陸續接到了來自勁鬆派出所的告知書，這些租戶被告知不要再續交房租，這些被稱為“鴿子籠”的群租房將陸續被清理。小區每個單元樓內的樓道、電梯間，也都貼有“致首城國際小區居民的一封信”，信的大致內容是對出租房屋管理進行規範，其中也重點提到不得擅自改變房屋的建築結構。同時呼籲住戶們共同抵制群租現象，拒絕“打隔斷”、“上下鋪”這種情況存在。
記者了解到，交付使用僅僅兩年左右的首城國際小區，共有出租戶1450戶，其中存在群租房現象的有270戶，住著流動人口5000餘人。
“其實早在去年，我們就聯合派出所對百環家園小區的群租房現象進行了整頓，共拆除群租房400多套，這也是‘以房管人’思路的一個延續。”該負責人說，首城國際小區的群租房整治將在10月底前全部完成，其中6月底前為房主自拆階段，7月至8月為街道強拆階段。
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