記者在這裡先後遇到幾個來看熱鬧的人。一名30多歲的姚先生和妻子開車來看附近一個樓盤，順路參觀“天空城市”。他問記者：“第一高樓到底會不會建呀，是想搞點轟動效應吧？”另一撥人說：“你買天空城市啦，據說這裡各個檔次的房子都有，平民、富豪都住一棟樓。”
按公布的造價，蓋起來也不過是個“空殼子”
按照遠大集團方面的說法，“天空城市”設計總高度838米，地下6層、地上202層，建築面積105萬平方米。1至5層為中小學、托兒所、敬老院、保健醫院，6至15層為寫字樓，再往上是公寓、酒店、餐廳以及穿插在樓層裡的56個比籃球場更大更高的無柱空間、86400平方米立體有機農場和8000平方米露天空中花園。此外，還有一條10公里長的步行街從1層直通170層。
據遠大集團介紹，“天空城市”由該集團子公司天空城市投資有限公司投資建設，集團另一子公司遠大可建科技有限公司負責建築建造，基礎部分由中國建築第五工程局有限公司施工。這一建築使用遠大獨有的可持續建築技術，即鋼結構預制裝配化。預計明年1月完成基礎設施施工，4月封頂。預計造價90億元。
速度之快，成本之低，令人驚訝。一些人從資金、技術、安全、環保等方面對“天空城市”提出諸多質疑。湖南大學建築學院一些教師對記者表示，用鋼結構全裝配方式蓋低層建築並不稀奇，但蓋超高層大樓在世界上沒有先例。大樓安全、運營、後期維護等都是問題，需要做抗風、抗震試驗。“我質疑這些試驗有沒有做，而且造價肯定低了。如果按公布的造價，即使蓋起來，也會是一個空殼子。”一位教師說。
遠大集團拒絕接受記者對有關問題的採訪。但其官網刊出的《天空城市為什麼》一文稱，其快速建樓技術已在30多棟建築中得到驗證。“天空城市”90%的工程都將在工廠裡完成，所以只需要7個月就可以建成。該建築採用絕對對稱式金字塔造型，結構極其穩固，再加上成熟的束筒結構及盧森堡巨型H鋼，可抗9級地震，可耐燒3小時以上。經過國內外三家研究所的風洞試驗，並通過中國超限高層建築抗震設防評審。
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