中評社香港8月1日電／政府出錢，租賃社會存量房屋作為公租房，再以低於市場的價格租給保障家庭。海淀試點市場化籌集公租房，從今年年初至今已籌集到社會存量房屋近500套，其中60多套已入住。
據《北京日報》報道，海淀區房管局房地中心相關負責人介紹，市場化籌集公租房年初啟動時只針對13個試點小區，現在已擴展到整個海淀區。“現在每天都能接到10多個咨詢登記電話。特別是5月份以來，每個月都能簽下100多套房屋。”
這位負責人表示，政府房源籌集租金價格比市場價要低，但也有自身優勢：一是租金收入有保障。無論房屋是否配租，產權人應得的房屋租金均按照合同約定按年、足額支付；二來，房屋及其設備維修由政府承擔。三來，政府籌集的房源將全部提供給符合條件的保障家庭承租使用，不會出現群租、轉租現象。
由於籌集到的房源地點分散、房屋情況差別大、起租時間不定，原有住房保障體係中的集中搖號配租方式難以操作，海淀區首次採用了網上配租的模式。該區房管局于今年4月份啟用了海淀區籌集社會存量房源意向登記配租平台（http：／／124.207.29.188／），籌集到的房源在進行整修後，在平台上公布地址、戶型、面積、租金等相關信息，截止到目前，已有近100套房源信息上線。
對於保障家庭來說，選房也很便捷。只要登錄配租平台，就可以瀏覽各房源的信息，並根據自己的需要進行選房、意向登記。如果同一套房源，有多個輪候家庭申請，係統會按照家庭類型、備案年份、人口多少、申請登記提交早晚等信息進行自動排序，以此保證配租公平。“從房源接受意向登記到完成配租、拿鑰匙入住，最快一周時間就能完成。”海淀區房管局房地中心相關負責人介紹。
經過3個月的試運行，配租平台運轉穩定，已有60多戶保障家庭通過網上配租，選到了自己可心的房子。
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