作者：張敬偉 （江蘇為察哈爾學會研究員，香港天大研究院特約研究員）
李嘉誠的每一次動作都會引來業內的廣泛關注。最近有消息稱，“長和系”相繼宣告或將拋售百佳超市、上海陸家嘴東方匯經中心OFC寫字樓、廣州西城都薈廣場和停車場，涉及金額約為410億港元。
李嘉誠不僅多年蟬聯華人首富，而且擁有全球影響力。在內地市場，李嘉誠也在政商學和慈善界有著廣泛的人脈關係。其旗下的“長和系”更是立足中國地產業，是名副起伏的市場大佬。中國房地產市場經過多年調控，房價一直降不下來，房市一直沒有真正冷過，在本輪經濟周期，中國內地天價地王在一二線城市再現，按照市場常識正是李嘉誠在內地房市弄潮博弈的新一輪機會。但李嘉誠卻逃離中國市場轉戰歐洲，究竟為何？
人們有疑問，市場發警訊。連業內的王石都不由不發出房市的警世明言：“精明的李嘉誠在賣內地的物業，這是一個信號，小心了！”按照觀察家的評論，李嘉誠是投資高手，他謹慎到“用90%的時間考慮失敗”。正因為如此，他在全球各地的多元投資才會將風險降至最低。循著這樣的邏輯，人們自然會得出以下的結論：中國房市面臨著風險，國內樓市已經見頂，李嘉誠在商言商見好就收。
作為具有全球影響力的資本家，李嘉誠的資本投向和流動，自然是以利潤最大化為終極目的。全球市場是開放性的，有風險就撤，有機遇就上，才是李嘉誠的成功之道。否則，李嘉誠就不是李嘉誠了。
因而，李嘉誠逃離中國市場，讓再次熱起來的中國房市不由不冷靜思考：中國房市還能熱多久？熱起來的市場風險有多大？李嘉誠的逃離是對中國地產商的一次棒喝與警示，提請其高度關注中國房市的風險。這就是資本大鰐引領市場風向的典型效應。
人們盡可以以李嘉誠所謂“不把雞蛋放在一個籃子裡”－－－－輕描淡寫地解讀其逃離中國市場，亦可富有意味地多維解讀。須知，李嘉誠不是一般的投資者，在業內人士和媒體看來，李嘉誠屬於深諳政策走向的智慧型資本家。包括王石在內的業內人士對中國房市預感到一股迫近的危險，也是基於對李嘉誠“春江水暖鴨先知”的基本判斷。
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