中評社香港11月18日電／發展局局長陳茂波在網誌撰文表示，政府未來會持續向市場提供商業或商貿用地，以維持香港作為亞洲的世界級金融和商業中心的地位、促進不同產業的發展、支持香港經濟的持續增長，提供就業和創業機會。
據大公網報道，他指出，正研究搬遷九龍東兩個行動區內現有政府設施，將部分空置而合適的土地盡快推出市場，預計合共可提供約50萬平方米樓面面積。在中環和灣仔有關基建工程完成及現有設施搬遷後，整個規劃將陸續推出發展，預計可提供超過26萬平方米商業用途樓面面積。
在可行情況下，位於核心商業區的政府大樓會遷離或重置，轉為商業用地以增加市場供應，例如已售出花旗銀行大廈的政府物業、搬遷旺角工業貿易大樓、律政司辦公室搬往前中區政府合署、分階段重置灣仔海旁三座政府辦公大樓等。同時，計劃將核心商業區內合適的“政府、機構或社區”用地轉為商業用途，例如中環美利道和上環林士街兩個停車場。
他又透露，機場管理局正研究機場北商業區的發展策略，預算今年底完成具體規劃工作。同時，東湧新市鎮擴展研究第二階段公眾參與已經完成，提出在東湧東預留7至15公頃，及在東湧西預留2公頃的用地作商業用途。
此外，因應地理優勢，在新發展區提供經濟和產業發展的用地，例如新界東北合共有22公頃相關用地、西北部預留8公頃土地作“研究與發展”用途等。明年開展新界北初步可行性研究。維港以外填海和發展岩洞第二階段公眾參與已經完成，整理公眾意見後展開技術研究和土地用途規劃，也正籌備展開香港城市地下空間發展研究。
陳茂波表示，活化工廈措施截至10月底接獲115宗申請，批出其中82宗，可提供約88萬平方米樓面作非工業用途。同時，適度提高發展密度以增加商業樓面面積，例如就提高啟德發展密度進行初步技術評估，建議增加地積比率約20%左右。 |
