實際上，香港樓市的弱勢在上個周末樓市交投數據中已有所反映。香港在上周六、日兩天新樓盤僅成交78夥，較前一個周末的598夥大幅下跌87%；另外，二手樓市場也繼續萎縮。據香港美聯物業統計，上周末香港十大藍籌屋苑僅錄4宗成交，成交量按周急跌43%，創近3個月以來的新低。
香港本地地產股目前處境可謂是受到內外夾擊、風聲鶴唳，一些大行也對這一板塊和相關個股的看法不再樂觀。
以恒隆地產為例，匯豐證券在其最新報告中指出，投資者關注公司在內地零售租賃市場上遇到競爭加劇以及內地和香港兩地物業銷售放緩的情況。雖然恒隆專注發展高素質資產，而且財務穩健，但由於預期公司“君臨天下”項目銷售緩慢及均價較低，因此下調公司在2013年～2015年的盈利預測幅度在9%～15%，目標價由31港元降至30港元。 |
