中評社香港1月20日電／港媒稱，在政府措施的抑制下，2013年12月內地房價增速放緩。分析人士認為，由於房屋供給量不斷增長，這一趨勢有望繼續。
據《參考消息》援引香港《南華早報》網站1月19日報道，北京新建商品住宅價格2013年12月份同比上漲20.6%，廣州上漲20.4%，深圳上漲20.3%，分別比2013年11月份的21.1%、20.9%和21%有所下降。
而上海新建商品住宅價格同比上漲21.9%，在國家統計局監控的70座大中城市中居於首位。
中國國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示：“從2013年12月的數據看，房價走勢進一步趨緩，表明近期在一線城市和部分二線熱點城市進一步加大房地產市場調控力度、努力增加保障性住房供應等一系列政策措施的作用下，市場預期漸趨穩定。”
地產咨詢機構克而瑞信息集團的分析師楊晨青認為，四大一線城市和部分二線城市2013年12月份停止高檔房產預售審批、暫停熱門項目的銷售註冊等措施，都人為拉低了平均房價。“因此2013年12月份的數據在我們的意料之內，而且這是調控措施的作用。”
但《南華早報》星期刊發現，房價同比增長超過10%的城市從2013年11月份的26個增加到2013年12月份的28個。
據報道，2013年12月份全國大中城市房價環比上漲趨緩，其中北京和上海漲幅均為0.6%，廣州0.7%，深圳0.5%。
31個二線城市環比平均漲幅比2013年11月份回落0.1個百分點；35個三線城市環比平均漲幅比2013年11月份回落0.2個百分點。
楊晨青說，“隨著供給增加，今年房價回彈的勢頭會趨緩。”他還補充道，由於2013年比較基數偏高，也會限制房價膨脹。
克而瑞預計，與2013年相比，其14個取樣城市中的80%在2014年會增加房屋供給，其他城市則保持穩定。例如，北京的房屋供給量會增加40%，深圳會增加20%。 |
