萊坊房地產經紀公司高管保羅·哈特說：“缺乏經驗的開發商（尤其是那些在城市周邊的欠佳地段擁有超級購物中心的開發商）將發現，維持很高的出租率和穩定的客流越來越難。”這些超級購物中心的出租率將下滑。
保羅·哈特說，在這種新的零售環境下，娛樂變得日益重要，影院數隨之迅速增加。為應對電子商務的挑戰，餐飲區占購物中心零售空間的比例將由目前的20%至25%提高到30%至40%。
哈特說：“你總不能在線吃飯吧。”
萊坊房地產經紀公司在一份報告中指出，在他們所分析的14家奢侈品和飾品零售商中，有9家都未完成在內地的擴張目標。古馳去年的擴張目標是新開10家門店，結果一家未開。普拉達計劃新開7家，但只新開了4家。瓏驤曾宣布將新開9家門店，結果也一家未開。
哈特說，這些著名時尚品牌擴張緩慢的部分原因是，中國政府嚴厲打擊腐敗和揮霍浪費。
此外，隨著中國人出國的機會越來越多，零售商將開始瞄准中國以外的門戶城市而不是在中國內地新開門店。
（來源：參考消息網） |
