中評社香港1月23日電／運輸及房屋局局長張炳良昨表示，經政府推出兩輪調控樓市的辣招後，終於將樓市“馴服”下來，但樓價是否下跌，受多個因素影響，包括外圍經濟等。他認同本港樓價已超出社會普遍的負擔能力，整體樓價及租金與市民的負擔能力脫節。
據文匯網報道，張炳良昨晨在電台節目上表示，經政府推出兩輪調控樓市的辣招後，終於將樓市“馴服”下來。去年樓價每月平均上升0.2%，遠低於他2012年上任時的市況。
被問及樓價為何未有掉頭回落時，張炳良解釋樓價升跌受多個因素影響，包括外圍經濟等。他又說，政府已汲取1998年樓市大跌的經驗，現時政策是“管理需求、增加供應”，但新樓規劃至落成普遍需時5年，未必能即時見到成果，強調本屆政府並非逃避責任。
認同樓價超社會負擔力
美國人口顧問公司Demographia日前公布第十次年度環球房屋負擔能力調查報告，顯示本港樓價“極度難負擔”，張炳良指，籠統來說，認同本港樓價已超出社會普遍的負擔能力。他說，政府過去這一年多都不斷強調，整體樓價及租金與市民的負擔能力脫節。
對於立法會房屋事務委員會日前因法定人數不足而流會，張炳良稱感到可惜，因為市民非常關注房屋政策問題，立法會秘書處已安排下周二再開會。 |
