八成多青年：不能接受永不買房
在住房心態方面，有86.1%的被調查者認為，自己不能接受永不買房，租房居住到老，其主要原因有兩點：一是文化使然，不買房感覺人生沒有“立”起來；二是當前租房市場不規範，租房常會被單方解除合同，遭遇清退，因此不可接受長期租房。
值得注意的是，僅11.8%的被調查者從投資角度思考，認為購房可保值增值，租房不具備此功能。考慮為後代留下可繼承產業的則更小眾，占比不足一成。
在考察住房對青年的意義方面，調查顯示，多數青年在結婚前將住房視為栖身之所，而在結婚後則將其視為家庭的港灣。對於住房與幸福的關係，多數人認為有房與幸福有關，但不是決定因素，而有超過三成的人認為有房是幸福的決定性因素。
40歲不能買房七成人要離京
在居留意願與住房狀況的關係上，調查顯示，對於目前租房居住的青年，如果在40歲後，仍無法在北京租住或購買到穩定寬敞的居所，則他們中會有超過七成的人選擇離開北京。
即便是在職業穩定性較強的黨政機關青年中，這一比例也在57%左右的高位。這一點凸顯了住房對於青年群體的重要意義，也啟發社會管理者，可以利用住房資源的分配與保障，實現“以房管人、以房留人”的目的，從而起到“留住人才，分流人口”的功效。
建議提升租房安全感減青年購房壓力
課題組認為，在京青年群體普遍面臨租房難、租房權益保障難等問題，並加劇了他們對租房居住的不安全感，進一步強化了他們通過購房獲得穩定居所的意願，從而給購房市場增加了價格上漲的潛在動力。
調查發現，如果有居住條件良好、租金價格穩定、能長期租用的房源，在京青年人才願意在較長時間內以租房方式解決自己的居住需要，從而有可能緩解青年急於購買自有住房的焦慮心態，降低購房的剛性需求。
為此，管理部門應當拿出相應的辦法，健全監管體系，解決租房市場的供需矛盾，打擊虛假租房信源，提升租房居住者的安全感。
（來源：法制晚報） |
