中評社香港4月4日電／外媒稱，令人生畏的房地產泡沫雖然已經給某些國家帶來有害的經濟後果，但現在依然無處不在，而且還在繼續膨脹。
據西班牙《世界報》4月2日報道，歐洲央行行長德拉吉已就歐元區的房地產泡沫風險發出警告。英國倫敦是一個典型的例子。此外，巴西、中國、土耳其等經濟發展迅速的國家，以及北美的邁阿密、舊金山、多倫多等大城市，甚至剛剛允許房產交易的古巴，都面臨房地產泡沫的威脅。
據報道，2013年倫敦的房價上漲了12%。僅今年1月，平均房價就上漲了9875歐元。連英國王儲查爾斯都不得不發出警告：“倫敦的高房價可能嚇跑很多有才幹的年輕人。”實際上，在倫敦租房都很困難。受到高收益誘惑，很多英國人都將自己的住房投入房地產市場。
在北美，美國的舊金山、邁阿密和加拿大的多倫多也出現了房價飈升、一房難求的局面。舊金山的房租去年上漲12.3%，購房成了一件奢侈的事情。經濟危機雖導致邁阿密房價一度下降，但低廉的房價吸引了來自世界各地的購房者，進而促使房價迅速反彈。多倫多的房價在危機期間不降反升。加拿大央行將利率固定在1%，因此很多人更容易獲得房貸。
報道稱，古巴的房地產泡沫尤其引人注意。2011年古巴政府允許房產交易以來，房價不斷攀升，房地產市場中還滋生出大量非法中介。
巴西聖保羅和裡約熱內盧的房價自2008年以來已分別增長246.6%和199.2%。游走在東西方間隙中的土耳其也沒能擺脫房地產泡沫的威脅。由於需求增長、房貸利率降低，近年來土耳其的房價緩慢而持續地上升。
報道稱，中國的情況和上述國家的情況也相差無幾，唯一的區別可能就是誘發房地產泡沫的渠道略有不同。隨著中國中產階級的不斷壯大，政府放開房地產市場，很多大城市都開始大興土木，尤其是興建住宅樓。然而，投資性購房者蜂擁而至，導致很多大城市周圍興建的城區淪為“鬼城”。這一切都導致中國陷入有史以來最嚴重的房地產泡沫之中。
（來源：參考消息網） |
