不過根據新的政策，這6個月的期限將得以延長，一手買家可以在交房後才開始賣樓，時間有6個月。作為首個在政策修改後推出的一手樓盤，“環宇海灣”很快就吸引了各路買家的眼球。
“環宇海灣”的買家主要來自樓盤附近地區，該樓盤是其所在地區近8年來首次推出的新樓盤。布少明對記者稱，“積累了8年的購買力在一時間釋放，確實吸引了很多買家。”
與此同時，在香港特區政府微調政策後，有許多觀望人士認為市場開始轉好，躍躍欲試準備進入市場。香港置業的一份最新調查顯示，在政府推出雙倍印花稅的調整政策後，有近30%的受訪者表示看好樓市前景，預計全年樓價會上升；而同時有22.1%的二手業主態度強硬，表明“不會減價”，對樓市開始轉向樂觀。
二手市場平靜
與一手市場的熱火朝天相比，最近香港的二手市場似乎隻是剛剛度過冬眠時分。
根據香港土地注冊處最新數據，5月1日至22日，香港二手住宅成交量達到3377宗，環比上漲28%；涉及金額約163.69億港元，環比上漲17%。
但實際上，在“環宇海灣”公布首張價格單後，由於價格已經接近同地區二手物業，也吸引了其他地區的購買力。根據利嘉閣地產研究部數據估算，香港50個指標屋苑上周末僅有1490組客戶預約看房，按周下跌6%，顯示客源開始流失。
除此之外，由於市場觀望氣氛異常濃烈，現在香港二手市場還在頻繁鬧著“樓荒”。不過，利嘉閣地產研究部主管周滿傑預計，香港特區政府放寬住宅物業雙倍印花稅的限制後，預計可以刺激換樓人士“先買後賣”，有助加速二手市場的供應。
（第一財經日報） |
