豪宅市場有望放開限購
上述機構統計數據顯示，4月份，北京成交價格超過10萬元／平方米的頂級豪宅共簽約4套，而去年全年，僅有21套住宅的成交均價突破了10萬元大關。
截至5月27日，成交均價超過10萬元的頂級豪宅有5套。從區域分布來看，北京順義、通州、大興、房山等區域均有高端別墅項目新盤或加推項目入市。
中原地產市場研究部統計數據顯示，2013年以來，北京土地價格在5萬元／平方米以上的地塊已經超過10塊，其中夏家胡同地塊、孫河地塊、農展館地塊已經開始動工，預計下半年入市，預售價格將在10萬元／平方米以上。
範小衝表示，當前，部分豪宅項目在降價，另外，由於總量較小，因而數據變化顯現較快。
全國房地產商會聯盟執行主席、住建部住房政策專家委員會副主任顧雲昌告訴記者，由於限購的存在，目前的豪宅成交量並不是很大。高端市場有其相應的需求，隨著供求關係的平衡，限購市場也會放寬。
亞豪機構副總經理任啟鑫分析，在房企、市場、政府的三方博弈下，未來北京“低端有保障、中端有市場、高端有控制”的三元格局正在加速形成。
（來源：每日經濟新聞） |
