|
| 在杭州舉辦的老年人博覽會上，一位老人從“以房養老”廣告牌前走過（2012年11月15日攝）。 |
中評社香港6月25日電／外媒稱，中國保監會23日表示，將自今年7月1日起，在北京、上海、廣州、武漢四地開展老年人住房反向抵押養老保險試點，投保人群為60周歲以上擁有房屋完全獨立產權的老年人。
據美國《華爾街日報》網站6月24日報道，保監會表示，當前，中國缺少將社會存量資產轉化為養老資源的有效手段。開展試點，盤活老年人房產，有利於拓寬養老保障資金來源，提升老年人養老保障水平。同時，也有利於健全社會養老保障體系，使得保險業進一步參與養老服務業發展。
報道稱，保監會公布的文件顯示，反向抵押養老保險是一種將住房抵押與終身養老年金保險相結合的創新型商業養老保險業務，即擁有房屋完全產權的老年人，將其房產抵押給保險公司，繼續擁有房屋占有、使用、收益和經抵押權人同意的處置權，並按照約定條件領取養老金直至身故；老年人身故後，保險公司獲得抵押房產處置權，處置所得將優先用於償付養老保險相關費用。
保監會指出，試點時間為2014年7月1日至2016年6月30日。試點期間，接受抵押房產的評估價值合計不得超過：4%×上一年末總資產不超過200億的部分＋0.2%×上一年末總資產超過200億的部分。試點設有不短於30個自然日的猶豫期。
報道稱，根據保險公司對於投保人所抵押房產增值的是否參與分享，試點產品分為參與型反向抵押養老保險產品和非參與型反向抵押養老保險產品。
報道說，申請試點資格的保險公司需具備多項條件，包括開業滿五年，註冊資本不少於20億元人民幣；償付能力充足率不低於120%等。
業內人士表示，此次試點的“以房養老”保險產品，為反向抵押加終身養老金產品，此類產品的風險主要是長壽風險和房價下跌的風險，而此兩大風險均由保險公司承擔。
據報道，2013年9月份，國務院發布了關於加快發展養老服務業的若干意見，明確提出鼓勵和支持保險資金投資養老服務領域，鼓勵保險公司探索開展老年人住房反向抵押養老保險試點。
目前，中國人口老齡化形勢嚴峻，養老服務需求不斷增加。中國社會科學院資料顯示，2013年，中國60歲以上老年人口達到2億人。
（來源：參考消息） |
