中評社香港7月3日電／香港房委會根據可加可減機制釐定未來兩年公屋租金水平終落實，全港70萬公屋住戶今年9月起加租10%，當中近六成住戶每月須多付101元至200元租金，加幅有待資助房屋小組委員會於明早開會通過。加租後，本年度公屋運作赤字將由17億減至9億元。對於會否一如以往兩次租金調整時，寬免住戶一個月租金，房委會消息人士指未有既定立場，但卻質疑此舉是否最有效運用資源的方法。
據《新報》報道，根據機制，房委會每兩年須就公屋租金進行檢討，經調查後，若租戶收入有所增加，租金亦會隨之上調，不過最多只可加10%。房委會消息人士透露，今年進行的檢討已完成，比較租戶於2011及2013年的收入變化後，兩年間家庭每月平均收入由15473元增至18455元，增幅19.27%，受制於加幅上限，故加租10%。而於前年所進行檢討，收入增幅為16.24%，故當時租金同樣只上調10%。
明早召開特別會議
按公屋租戶於去年12月的平均每月租金1，540元計算，平均加租154元，接近六成租戶每月多付101元至200元，租金調整幅度則介乎28元至387元不等。房委會資助房屋小組委員會明早將召開特別會議，要求委員接納及通過此租金檢討結果。
以往兩次根據機制進行的租金檢討，均有向住戶提供一個月租金寬免，消息人士指出，機制未有規定必須作出寬免，純屬房委會運用酌情權，但房委會今個財政年度的公屋運作赤字達17億元，今次加租10%，可將赤字減至9億元，惟若向租戶提供一個月租金寬免，赤字反增至21億元，預測2017至2018年度，赤字更會高達38億元。
短期內不檢討機制
消息人士表示，對是否免租未有既定立場，但免租與否應考慮住戶的負擔能力，質疑是否應該一刀切，對所有租戶作出寬免，因這未必是有效運用資源的最佳辦法，且資源運用要從整體著眼，現時仍有不少市民在輪候公屋，房委會須考慮本身財政狀況，以應付未來10年的公屋建屋目標。
就租金可加可減機制是否需要作出檢討，消息人士認為，機制十分公平，租戶整體收入上升才會加租，且加幅設有上限，對住戶已有很大保障，現時看不到機制有甚麼不好的地方，且機制當年經過很長時間商討，並已列入法例，要修改亦不容易。 |
