中評社香港1月27日電／市場對美聯儲的加息預期或出現調整，香港金管局總裁陳德霖表示，難以預測美國的加息走勢，不過他說，影響本港樓價的因素眾多，包括供求情況、利息走向，以及外來資金的投資意欲等，金管局會繼續密切觀察本港的樓市變化。金管局昨日向立法會遞交文件，當中提到於2014年9月底，本港家庭負債佔本地生產總值再創新高，較去年6月底的63.6%，進一步上升至64.2%。
據大公網報道，此外，雖然去年樓價屢創新高，但金管局數據顯示，截至去年11月，新批出住宅按揭貸款平均按揭成數為54%，低過8月的56%；平均供款與入息比率微跌至35%，低過8月的36%。金管局重申，會繼續密切監察物業及按揭貸款市場，如果樓市的上升週期持續，會繼續收緊逆週期措施；反之則會適當地放寬早前收緊的措施。
本港經濟方面，金管局指，一月份市場共識，本港今年實質經濟增長預測為2.7%，高去年0.5個百分點；內地及美國今年實質經濟增長預測分別為7%及3.2%，較去年分別低0.4及高0.8個百分點。 |
