中評社北京2月27日電／本周日，《不動產登記暫行條例》將正式進入實操階段。記者昨日走訪發現，這幾天雖有市民到中介門店詢問新政帶來的房價變化，但中介經紀人並不太關注，精力都放在了節後租房業務上。
記者梳理統計了歷年來有關不動產登記政策消息節點，北京、上海、廣州三地的房價，發現政策消息的放出並未對房價漲跌產生實質影響。業內表示，去年10月起北京二手存量房確實有所增加，但主要是受央行鬆綁二套房貸所致，與不動產登記並無關聯。
走訪 中介頭回不拿新政“說事兒”
關心樓市的市民會發現，但凡有和房地產沾邊的政策出台，中介經紀人都會緊抓機會，拿政策和房價聯繫起來“說事兒”。
“感覺中介的消息比新聞還快。”去年11月到中介門店咨詢過房價的劉先生打趣道，“你看，春節前央行宣布降准，身邊好多想買房的朋友就說，他們第一時間就收到了中介發來的短信、微信，內容無外乎央行降准房價要漲，讓客戶趕快下手。”
購房資金馬上到位，劉先生準備下個月買房。不過，眼看不動產登記新政要實施了，到現在中介也沒找過他，反倒是他主動給中介打電話詢問，得知房價不會因此有明顯變化後才放心。
昨天下午，記者走訪了傳媒大學、雙井等附近多家中介門店發現，由於節後剛上班不久，店裡人並不多。客戶大都是來租房的。
經紀人介紹，購房人到店咨詢的並不多，大家也是問不動產登記會不會對房價形成影響。而經紀人的回答也很統一：“沒有任何影響。”說完這些，經紀人就帶著租房的客戶挑選房源去了。
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