10月22日，香港特區行政長官梁振英在當天進行的香港立法會答問大會上稱，香港一級市場和二級市場的房屋價格都開始下跌，政府遏制價格的措施正在顯效。梁振英稱，政府決心解決住房問題。
實際上，香港房價持續多年不斷攀升，從2003年至今，香港房價已經上漲340%。近年來，香港甚至成為全球住宅最貴城市之一。
為了遏制香港房價過快上漲，2012年10月起，香港特區政府以徵收印花稅限制外地置業者購買住宅，非香港永久性居民和所有公司購房需繳納雙倍即15%的購房印花稅，這直接加重了非香港永久居民的置業成本。
在這個政策干預下，香港住宅市場迅速走低。摩根大通企業和房地產研究部門報告顯示，香港的住宅價格可能從2016年開始每年下降5-10%。瑞銀(UBS)則預測香港房價到2017年底將下跌25-30%左右。
此外，梁振英還提到，今年9月到港遊客數字比上一年同期下跌4%。梁振英稱，旅遊業下降可能直接影響就業情況。中國經濟放緩及歐美經濟復甦步伐不明朗，均對香港經濟帶來較大影響。他呼籲香港人不要低估經濟風險，時刻居安思危。 |
