報告認為，未來我國房地產調調控應主要完成六大任務：需求端：借調原需求，實施貨幣化棚戶區改造;開辟新需求，支持農民工購房;擴大原增量，刺激改善型需求。供給端：轉型升級，減少開工;融通資金，加快施工;併購重組，減少爛尾。
對此，社科院建議實施六項政策，包括金融政策：繼續適時降准降息，注意降息降准對住房市場的影響，擴大公積金對中、低收入居民的覆蓋;財稅政策：增加財政支出，支持保障房由建轉買;繼續降低住房交易環節稅負;實施出台按揭貸款利息抵扣個人所得稅政策;土地政策：按照土地與人口掛鈎要求，增加熱點地區住房建設用地供應;行政措施：調整住房戶型“一刀切”限制，簡化住房交易審批環節及手續;配套措施：加快相關領域制度改革，推動住房發展軟硬件環境的優化;供給措施：支持開發企業轉型升級，幫助開發企業融通資金，支持企業併購重組。
（來源：一財網） |
