此前，因一些進城務工群體的租住要求較低，發生了安全隱患較大的群租問題。2013年，北京曾出台規定，禁止群租房。
北京自如友家資產管理有限公司公關經理郭鬆濤說，2011年開始發展合租業務時，就已經打算做“N+1”的模式，但隨著禁止群租政策的出台，自如友家的“N+1”被大量拆除，損失巨大。
前日住建部表示，允許將現有的住房按照安全、舒適、便利等要求改造後，按間出租，並要求各地研究制定將現有住房改造後按間出租的條件等。對此，郭鬆濤介紹，目前北京的自如友家共有房間數10多萬間，在住客戶30多萬，“接下來還會按照計劃繼續發展規模”。
同時，該機構也有將商業地產改造成公寓的項目。郭鬆濤說，將會等待政策細則出台後再決定如何發展，“比如之前的土地出讓金，是按照商業用地繳納的，接下來是否可以作為住宅用地繳納，希望盡快明確”。 |
