中評社香港5月16日電／一名華人學生以巨資買下加拿大溫哥華一座大宅，引起中國網民廣泛議論。
這座位於溫哥華西區的大宅近日以3110萬加元（2405萬美元；1.5億元人民幣）成交，業主分別是持有99%權益的學生“周田宇”和持有1%權益的女商人“馮翠”。
消息引起溫哥華民眾議論，而中國網民則質問這名學生的財產來源，也有加拿大華人猜測交易雙方的背景。
此前，澳大利亞也對中國投資者大舉進駐當地房地產市場表達了擔憂，並引起了防範透過房產市場洗錢的討論。
“月付20萬元”
據《省報》報道，這座大宅面積1.46萬平方英尺（1356平方米），所處土地面積1.7英畝（0.69公頃），有五間臥室和八間浴室。
香港《星島日報》加拿大溫哥華版報道，該房屋在2015年7月的估價為2215萬加元，位列卑斯省最貴住宅物業第18位。
但據加拿大電視公司（CTV）3月份的報道，大宅當時以3500萬加元放售，即最終成交價比售價低了11%。
政府房產部門記錄顯示，“周田宇”和“馮翠”從一家當地銀行取得990萬元房貸——即約30%——每兩周還款一次，月付3.4萬餘加元（2.64萬美元；17.3萬元人民幣）。
文件還證實，這套大宅的賣家是當地富商彼得·布朗。《省報》指出，他長期捐款支持執政自由黨，也替該黨籌款。
面向加拿大華人的微博帳號“吃喝玩樂埃德蒙頓”和“加拿大紅領巾”在轉發此報道後，合共湧現了將近7000條中外網民評論。
登記來自廣西的網友“首位東去西來者”問：“近期大溫哥華地區房價頻頻異動，而卑詩省是加拿大平均工資最低、物價最高的省區，買家多來自境外。問題是，錢從哪裡來？”
上海網民“網紅是個什麼東東”慨嘆：“對，人家一個20歲不到的孩子買下了以後每兩周還要還20萬元的‘房租’。對於我這個現在還在吃土的孩子來說，深深地被華夏大地“臥虎藏龍”的事實打擊到不想睜開眼。”
遼寧微博用戶“像霧像雨像風929”說：“現在溫哥華最有錢的人是不是都是中國人？都把人家加拿大人嚇著了。一個至今還掙扎在溫飽線上的國家，居然把一個發達國家鎮住了，真是冰火兩重天啊！”
一些網民留言指斥“加拿大是貪官移民天堂”，但目前沒有任何證據顯示這起交易有任何不當之處。
另一些網民則在競猜業主的真實身份和背景，甚至稱“他爸媽肯定是國內權貴”。其中一名被點名的加拿大華裔女鋼琴家周天羽在Facebook上明確否認她是業主。
代母置業？
這起房產交易在卑斯省內部也引起了政治討論。溫哥華《星島日報》指出，當地5月份公布的一項民調顯示，801個受訪卑詩省民中，22%表示最關注房屋、貧窮及無家可歸者問題。
在《省報》上星期五（5月13日）報道這起交易之際，香港《明報》加西版也引述剛發佈的一份研究報告說，加拿大豪宅樓市涉及外國買家在過去10年顯著增加，卑詩省有95%的房產中介將中國列為買家來源地前三大國家之一。
報道說，根據該報告，在此期間，大溫哥華地區的豪宅升值125%，是加拿大全國之冠。
溫哥華CKNW電台調查報道指出，溫哥華豪宅由看似毫無收入的學生擁有已經不是新鮮事。學生購買豪宅本身並不違法，也不存在道德問題，但不能排除有父母利用此途徑來避稅。
北京《法制晚報》星期一（16日）也引述麥當勞地產集團加拿大房地產投資中心執行董事丹·斯嘉羅（Dan Scarrow）說，像周姓學生這樣買下一棟豪宅的案例在加拿大是一種普遍現象，可以說是屢見不鮮。
斯嘉羅對《法晚》記者說，不像在美國，在加拿大並沒有贈與稅或是遺產稅，因此父母們是很容易合法地以其子女的名字購買房產或是轉移房產的。因此，他猜測此次周姓學生的案例正是這樣的情況。
華人網站“加國無憂”則批評說：“英文媒體的八卦功夫展現得淋漓盡致，吸盡讀者眼球——羨慕嫉妒恨，五味雜陳。”
加國無憂網引述多倫多華人貸款經紀王永海說，“周田宇”和“馮翠”估計是母子關係，否則銀行是不可能批出房貸。
文章說：“馮翠之所以敢買這個豪宅，說明她對自己的財產有足夠的信心，否則查她的不單單是加拿大，連中國政府也一定會查她。以中國現在的富裕程度，一些富人在加拿大買豪宅實在是用不著大驚小怪。”
（來源：BBC中文網） |
