中評社北京7月13日電／7月12日，恢復到暑期晴熱天氣的廈門，已經看不出台風尼伯特留下的痕跡。而同樣在7月9日由廈門市國土資源房產管理局發布的樓市限貸政策也突然生變。
《每日經濟新聞》記者發現，公布在廈門市國土資源房產管理局官網及微信公眾號上的樓市信貸調整政策已被删除。
隨後，記者進一步獲悉，該政策生變與9日流傳在微信朋友圈的一則人民銀行廈門市中心支行與廈門市國土資源房產管理局政策“掐架”的事件有關。
限貸政策已從官網删除
在廈門房價快速上漲的背景下，7月9日上午，廈門市國土資源房產管理局發布了新的樓市調控政策，主要內容包括：
一是，調整商業性個人住房信貸政策。購房家庭名下在廈門市無住房且無購房貸款記錄的最低首付比例為25%；在廈門市有住房且無購房貸款記錄，或名下有1筆購房貸款記錄且相應貸款已結清的最低首付比例為30%；名下有1筆購房貸款記錄未結清，或名下有2筆及以上購房貸款記錄且相應貸款已結清的最低首付比例由40%調整為60%；名下有2筆購房貸款未結清的不予受理貸款申請。
二是，調整住房公積金信貸政策。職工家庭首次申請住房公積金貸款購房，首付款比例不低於20%，貸款利率按公積金貸款基準利率執行；職工家庭第二次申請住房公積金貸款購房，首付款比例不低於50%，貸款利率按公積金貸款基準利率的1.1倍執行。停止向第三次以上申請公積金貸款的職工家庭發放住房公積金貸款。
三是，政策調整時點。上述政策調整由人民銀行廈門中心支行和市住房公積金中心分別牽頭組織執行，自2016年7月15日起施行。購買新建商品住房以提交商品房買賣合同網簽時間為准，購買二手住房以市不動產登記中心收件時間為准。
由於政策內容指向信貸，不久之後，廈門業內朋友圈又瘋轉了一則人民銀行廈門中心支行和地方政府“掐架”的消息。微信截圖顯示，署名人民銀行的職務人員表示，支行已經同政府提出交涉，地方政府無權決定信貸政策，信貸政策須以金融部門發布為准。
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