顧客鎖定中國人
“前來求購的都是中國人”，2014年冬季出售大阪府內溫泉酒店的房地產公司相關人士回顧當時情況時如此表示。距離大阪市內較遠的這家酒店有35間客房，建築物年齡都在40年以上，老化嚴重，客人數也在減少。為了重振經營，需要在客房重新裝修和浴室改建等方面投入1億日元以上。但該房地產公司認為，即使重新裝修，客人也沒有太大增加的希望，因此最終決定出售。
掛牌後前來求購的3人均是中國人。據稱，求購者認為雖然作為物業本身的吸引力不太高，但“位於（外國遊客訪日的）黃金路線，因此還有價值”。要價為1.5億日元。最終，這處溫泉酒店被接待訪日外國人的一家旅行公司的中國經營者購得。但在移交所有權後，酒店的經營完全變了樣。住宿客基本被鎖定為中國人。
該酒店向每間客房提供的早餐均變為了自助餐形式，曾作為宴會廳使用的大廳也被改建成了客房，此前家庭顧客停放私家車的停車場開始被大型旅遊巴士所占據。結果，日本客人迅速減少，但客房的入住率迅速上升，“達到了幾乎沒有空房的狀態”（相關人士）。獲得酒店的中國經營者的戰略是通過最大限度降低運營成本，吸引低價的中國旅遊團，以提高收益。
就如這樣的事例一樣，被收購的旅館和酒店很多都變為了專門接待中國人的住宿設施。當然，對於當地來說，這一點似乎也並非全是壞事。
中國富人為顯示身份
報道稱，中國人投資日本的旅館似乎並不都是為了獲利。位於東京都北區的印刷公司R Corporation的代表館正子出生於中國，30年來到日本並獲得了日本國籍。他在北京市也開設了事務所，開展為日本企業進駐海外提供支援的業務。看好其廣闊的人脈，最近越來越多的中國富裕人士聯繫館正子，表示希望他能介紹日本的溫泉旅館。
1月份來到日本、經營房地產公司的北京男性在箱根、鬼怒川溫泉和石和溫泉住宿，並對這些溫泉旅館表示了興趣。這位經營者表示“如果有好的設施，我想購買”。與其說考慮的是對旅館和酒店的投資的回報，館正子認為“他們更為了顯示身份”。很多中國富人喜歡日本的食物和溫泉，經常到日本旅遊，而購買品牌價值較高的知名旅館似乎可以顯示自己的身份。
（來源：參考消息網） |
