楼市资金会大幅流入股市吗？
正方
既然楼市高增长难期，甚至会有下降的危险，楼市资金会否在下半年大幅流入目前处于低潮的股市？
海通证券首席经济学家李迅雷认为，股市泡沫的危害相对较小，投资者本身就有风险承受力，目前主要是杠杆率降下来了，投机性资金减少了。在对房地产市场去杠杆的过程中，楼市的部分资金会流向股市，存在偏弱的跷跷板现象。
而此前，在上海等一线城市调控新政出台之时，国泰君安乔永远等分析师在报告中也曾指出，房价“降火”后，令股市重新回到部分资金的视野中，而相应政策面的改变也正为此提供可能。
反方
记者从历史数据了解到，股市和楼市的负相关並不明显。过去十多年，除了部分时间出现短暂的背离，房地产销售变化与上证指数走势基本保持同向变化。
亚豪机构总监郭毅表示，从以往的数据看，楼市较好时，和股市指数的关系並不大，毕竟楼市的流动性不佳，但股市指数较好时，就会呈现出一种“正相关”态势，比如在股指上涨4~6个月后，股市创造的财富会流入楼市，推动房价上涨。
英大证券研究所所长李大霄认为，目前楼市与股市处在跷跷板的同一端，並且都是在向上的一端。
信和投资总监关铁良认为，目前的股票价格对于资金来说，不具备十足的吸引力。
（来源：广州日报） |
