中評社北京8月26日電／美國聯邦住房金融署24日公布的房價指數顯示，今年第二季度美國房價環比上漲1.2%，但持續低迷的月度數據顯示美國房市下行壓力不容忽視。
數據顯示，今年第二季度美國房價環比上漲1.2%，同比上漲5.6%，屬於近年來的正常水平。但是，月度數據並不理想，6月美國房價環比僅上漲0.2%，連續三個月保持0.2%的低增幅。
美國聯邦住房金融署首席經濟學家安德魯·萊文蒂斯表示，二季度美國房價月度增幅明顯低於以往水平，很大程度上反映了市場上價格可承受的房屋數量減少對整個房地產市場的拖累，未來房地產市場可能發生重大變化。
當天，美國全國房地產經紀人協會公布的報告顯示，由於房屋庫存不足和房價持續上漲，市場上價格可承受的房屋供給不斷減少，導致7月美國大部分地區房屋銷售出現顯著下滑，全國舊房銷量環比下降3.2%。
美國聯邦住房金融署每月根據房地美或房利美提供抵押貸款擔保的獨棟房屋購買價格編制並公布月度和季度房價指數，並不公布具體的房價數據。
（來源：經濟參考報） |
