新增人民幣貸款中絕大部分被房貸占據，這是什麼概念？當時有分析指出，這背後反映的其實是市場正在遭遇“資產配置荒”問題。自去年下半年以來，市場出現了資產配置荒，也就是在市場流動性充裕情況下缺少優質投資項目，且這一現象一直在延續。
新城控股高級副總裁歐陽捷更是指出，一線城市的樓市已經逐漸轉變為投資場，這背後折射的是貨幣現象。在國家提出抑制泡沫的背景下，未來房價的走勢一定會受到貨幣政策的制約。
但到了8月17日，上海靜安區出現了成交總價高達110.1億元，樓板價超10萬／平方米的全國有史以來雙料“地王”。樓市的瘋狂顯然沒有止步的意思，這進一步引發市場憂慮。資深房地產專家薛建雄指出，如今的土地市場已經嚴重過熱，特別是一線城市和熱點二線城市，土地市場已經遠遠超過了應有的投資價值。
在這種背景下，絕大部分購房者或者有潛在意願的購房者可能都會產生某種擔憂，比如——國家是否會在不遠的將來出台更為嚴厲的房地產調控政策？或許正是把准了多數投資者的這個脈搏，“9月初上海將實行新的房地產調控政策”這則傳聞才得以廣為流傳，並造成了上海樓市連日來交易量的井噴。
（來源：每日經濟新聞） |
