中評社北京9月7日電／針對近日上海房地產市場流傳的購房信貸新政傳言”，上海市住建委重申“保持房地產市場平穩健康發展”。
上海市住建委今天表示，9月1日以來，本市房地產市場運行平穩，市場過熱情緒明顯降溫。上海將繼續嚴格執行3月25日發布的《關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系 促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》，保持本市房地產市場平穩健康發展。
上海市住建委也表示，全市房地產交易中心將進一步加強窗口服務，全力保障本市房地產市場交易的運行秩序。
與此同時，上海市互聯網信息辦公室發布消息稱，根據網民舉報並向有關部門調查核實，“直擊上海樓市”等18個微信公眾號散布謠言，傳播所謂“上海9月1日將出台房產新政”等不實信息，擾亂社會經濟秩序和互聯網信息傳播秩序，社會影響惡劣。根據《互聯網信息服務管理辦法》、《即時通信工具公眾信息服務發展管理暫行規定》，網信部門要求相關網站依法對13個違規微信公眾號暫停更新30日，關閉5個違規微信公眾號。
對此，上海易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為：“關閉了部分地產公眾號，其實是希望積極引導市場的健康發展。從住建委的表態中可以看出，後續針對房產交易中心進行的各類管制會加強，比如說加強窗口服務的方式，能夠定點定時對此類交易數據進行監測，進而利好後續房地產市場的管理。”
8月末，網上和部分微信公眾號上流傳的“購房信貸新政傳言”稱，上海將會在近期出台新的樓市調控政策，包括“認房又認貸”、“提高二套房首付比例”“離婚不足一年者，限購及貸款政策按照離婚前家庭情況處理”等內容，傳言一出，立刻引發了上海市民的購房恐慌，更有甚者，選擇離婚買房。上周末，上海市民政局婚姻登記中心離婚人群激增，“以買房為目的離婚”的鬧劇越演越烈。（詳見人民網報道《上海離婚潮調查：瘋狂樓市的另類表象》）
上述傳言也直接導致了上海樓市的波動，成交量激增。根據佑威房地產研究中心提供的數據顯示，8月，上海一手房成交面積增至186.96萬平方米，直逼3月創下的最高水平，環比和同比增幅分別達到42%及50%，而上海新建商品住宅成交均價為每平方米42384元，創下有數據以來最高紀錄，這一價格比去年同期上升40%，較上月升幅也達到13%。
針對傳言帶來的市場不穩定情況，8月29日，上海市住建委已經通過“上海發布”稱，“沒有研究過此類政策”。
（來源：人民網） |
